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( 知識長 ) 擅長領域： 貸款 | 信用卡 回答時間： 2012-12-02 22:32:13 [ 檢舉 ] . 嘟嘟媽～您好 【原銀行-玉山銀行增貸】 ☆～百科～☆ 針對你的問題做回答～請參考～ 八年前八里地區房價處於高點增值空間不大，再者央行打房政策主導之下各家銀行放款成數金額銳減～個人認為原行增貸金額不多，如果說轉貸若是送錯銀行一樣無法滿足你的需求 雖然說房屋貸款是屬於有擔保貸款，銀行風險的考量也比較低，所以在申請的過程中核准機率也比較高 不過要先看您建物地段以及區塊 公寓還是大樓(因為每一家銀行認定房子地段的價值都不一樣，不同區塊承做意願也不同) 同時各家銀行對房屋鑑價、貸款成數以及授信審核標準皆不盡然相同，貸款專員經辦是否夠專業 替客戶選擇最有力的貸款商品、利率以及後續相關的投資建議以及規劃 如果說您不介意～本人可協助評估額度、利率並提供適當建議規劃～《所有權狀影本即可協助估價》 房貸應備資料： 1.雙證件 2.所有權狀影本 3.房貸繳息記錄12個月 4.借款人工作收入證明 一般房屋申請轉增貸款最常婉拒原因： 雙卡循環、房貸繳款記錄不良、無工作或提不出工作證明、收支比過高或無法提供收入証明(如攤販、自營商)、負債過高等，像此類問題透過我們的專業都可以解決，幫客戶量身訂作找適合的銀行、作最優惠的利率。 以上回答提供給大家做參考～如還有疑問本人可提供電話諮詢～ ～礙於知識+版面有限若還有疑問本人可提供電話諮詢或參考過往回答記錄 →《銀行信用貸款、整合負債應備資料以及注意事項》← 知識+回答 http://tw.knowledge.yahoo.com/my/my_answer?show=AF03515127&src=my_answer&status=answer 辦理信用貸款絕不是知識+的回答看看就好，當中還是有許多無法說明的技巧；每家銀行的規章都不相同，錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊→此段文字以被多人複製，貼文者請尊重原創！ 知識+已有多人抄襲本人的回答方式，建議您多問多比較、一通電話一個機會 礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用→信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答 參考資料 審件經驗 相關詞： 貸款,玉山銀行,銀行,八里地區,八里區,央行,嘟嘟媽,利率,錯誤的選擇,房屋鑑價[ 快速連結 ] 其它回答( 6 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 ) .發表你的評價 你的評價 發表評價： 正面 普通 負面 評價內容： 發表 取消 . 加入追蹤 轉寄朋友 友善列印 .馬上按讚 加入 Yahoo! 奇摩 知識+ 粉絲團 •免費下載空姐英文教戰手冊 •多益700分線上測驗題庫 •解析奧斯卡電影背後的秘密 相關問答 [ 貸款 ]貸款免費諮詢?小額貸款推薦? . [ 貸款 ]房屋貸款建議,貸款銀行推薦 . [ 貸款 ]信用貸款免費諮詢??信用貸款利率計算? . [ 貸款 ]想買房子貸款疑問 . [ 貸款 ]勞工紓困貸款資格~需要符合什麼條件呢? . [ 貸款 ]辦理個人貸款~有比較推薦的銀行讓我參考嗎? . 更多 .其他回答(6) 意見(0) 相關評論(0) . 001 回答者： 芳 ( 初學者 5 級 ) 回答時間： 2012-11-28 02:15:53 [ 檢舉 ] ..只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢 您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。 舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。 如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!! 有房子貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。 房屋轉增貸 1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。 2.額度依地區及借戶條件而定。 3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。 4.房屋所有權人協商或配偶信用瑕疵擇一可接受;另用專案處理。 5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。 6.近期遲繳可討論。 7.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。 8.小白可接受。 9.保人可討論。 10.不看民間設定。 坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。 房屋二胎增貸 額度：房子殘餘價值。 優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸! 坪數：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等。 土地貸款 不限地目~建地、田地、旱地、養地、林地… 等。 只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。 ~~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~~ 我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號! 專辦： 信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。 車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。 房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。 企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。 參考資料： 房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。只要您有貸款需求或別家辦不下來!歡迎來電洽詢~~一對一專人服務，全省服務，無區域限制皆可承作。0985-124-332王經理! 002 回答者： 一刀 ( 知識貧民 ) 回答時間： 2012-11-28 07:27:09 [ 檢舉 ] ..專案貸款:只要有工作,檢附資料:勞保,扣繳,薪轉,擇1就可辦理 負債高遲繳信用不良協商法扣呆帳拒往均可.工作滿3個月.本利攤還10~150萬 民間信用貸款專案(1個月1期 非錢莊)： 親愛的網友～您銀行信用上有遲繳、強制停卡、已協商、負債比超過22倍、被法扣1/3的問題嗎？但又不知去那兒找低利高額的嗎？ 只要您是一般上班族、軍公教，有薪資轉帳(有工作無薪轉協辦)，均可辦理。 跟親朋好友借又欠人情，借當舖、錢莊利息高，又只繳息，不知道什麼時候才還的完？ 我們有數十位金主、代書配合，讓您本金加利息輕鬆還款，別再讓自已為錢煩惱了～ 代書一、二胎專案： 民間代書不動產一、二胎借款，農、建、林、旱土地，持分均可貸，月息一分半～三分～ 準備文件：一胎～土地、建物謄本 二胎～土地、建物謄本+一胎銀行餘額證明 數十位金主配合，銀行已假扣押、信用不良、強停、授信異常、協商、全省均可辦理，審核時間最快當日核准～ 有車就有錢專案： 只要您信用良好，用銀行利息償還高利息，免財力，免代辦費，免風險管理費，每十萬元四年期月付本利攤還僅2790元起，讓您輕鬆還款，無負擔～ 車種：3.5噸以下，國產車十二年內，進口車十三年內均可辦理～ 轉貸專案：有貸了還可再貸，期間最長四年。 審核效率：最快4小時可知額度、全省服務。 資料簡易：雙證件＋行照＋存摺封面。 手續便利：專員當地對保。 撥款最速：文件齊全、最快當日撥款。 整合負債專案： 網友啊～你還在繳銀行高利息嗎？卡債若只繳〞最低應繳金額〞，經計算要14年才能還完，又讓銀行賺走很多利息，只要你銀行有高額卡債、繳款不正常、負擔很重，統統幫你整合協商為一筆，讓你不用再為了繳很多家銀行，利息又高而煩惱了～ 個人貸款: 這是專為個人提供的信用貸款，讓需要現金的你免為金錢煩惱！ 有工作之上班族.軍公教.勞工朋友.365行階可辦理.最高額度200萬 不論您是軍人、公職人員、或是一般上班族，都可申貸。 可免保人、免信保 額度超高，絕對高於您的欲貸金額 只要初部評估OK，過件機率高 全省各地含外島地區皆可承作 軍、公、教、前100、500、1000大企業及企業主自營商優惠利率個人信用貸款 小額信用貸款 泛指社會大眾，申請貸款門檻限制低，不限定軍公教人員或是1000大上市上櫃公司員工 可貸額度更隨之提高，針對於沒有負債民眾也成為容易核發的對象 簡易貸款: 適用於無薪資轉帳及扣繳之領現上班族或自營商 可免保人、免信保、免提前清償違約金 企業貸款: 省屬行庫配合，額度超高，利率低且還款期限長 過件機率高，視情況可免保人 全省各地含外島地區皆可承作 營利事業登記滿半年,企業社,商行,店家,攤販.....等均可申請 5000大企業員工貸款: 根據中華徵信所最新公佈TOP5000大企業排名，給予專案優惠利率 ISO認證貸款: 針對任職通過ISO認證公司員工之優惠貸款 軍人貸款: 公職人員貸款:針對公職人員所規劃之專案貸款，享有優惠利率方案 一般上班族貸款: 針對一般上班族人員規劃較優惠利率專案 【給客戶服務的五大保障】 （一) 不用任何名義先收取費用。 （二) 貸款送件絕不亂槍打鳥。 （三) 銀行送件過程進度確實回報。 （四)保證銀行撥完款之後才收費。 （五) 案件結案還有售後服務諮詢。 請點我大頭有我連絡電話來電洽談解決你資金需求 003 回答者： 全方位 ( 初學者 5 級 ) 回答時間： 2012-11-28 11:34:07 [ 檢舉 ] ..全 方 位 理 財 生 活 館 聯徵次數寶貴，千萬不要浪費聯徵，畢竟多被退件一次，就少了許多過件機會。送件前建議多看、多瞭解，先找出可能會被退件的問題所在，並解決它，就能順利申貸成功，不如讓專業來幫您做全方位的評估與規劃，讓您不用東奔西跑四處詢問，給您方便、迅速的服務，滿足您資金上的需求！在貸款成功之前~絕對不收任何費用! 服務項目: 【個人信用貸款】只要有勞保、薪轉、扣繳憑單3擇一即可申辦。 【優質汽車專案貸款】買車一定要有頭期款嗎???本公司配合優質車行提供SUM認證車、優質中古車等.. (可配合看車喜歡在買) 只要身份證+駕照+工作證明即可申辦！還可全額貸款、免頭期款、包含牌照稅、燃料稅、保險、動保設定費，還可退盤商價讓您輕輕鬆鬆的把車開回家~ 【整合負債】整合名下所有卡債、信貸、車貸、二胎房貸，節省利息讓您輕鬆還款可多一筆現金。 【頭家貸款】剛設立的公司行號或營業額較低之中小企業、公司負責人、小商店業主、攤販老闆、具中華民國國籍之負責人皆可辦理。 【民間低利仕女貸】~限女性年滿25~50歲 勞保+薪轉滿一年即可申請、有工作無薪轉、無勞保皆可、信用瑕疵亦可、高額度、低利息.低手續費...例:10萬/12期/月付10000(本金8334-月利息1666元) 【民間低利職業軍人貸款】職業軍人役期尚有一年以上男女皆可申辦(信用瑕疵亦可) 例:10萬/12期/月付10000(本金8334-月利息1666元) 【民間低利頭家貸】剛設立的公司行號、具有營利事業登記皆可辦理(信用瑕疵亦可) 例:20萬/24期/月付12000(本金8334月利息3666元) 【房地貸款】名下有房屋、土地或已有一、二胎皆可辦(信用瑕疵可協辦) 【代書貸款】針對已無法向金融機構申辦貸款、但有資金需求者，提供代書貸款協辦服務、並可協助轉增貸、平轉降息、代償當鋪、地下錢莊等… 【代墊款專案】針對負債比過高、雙卡循環等…降低負債以利銀行貸款。 全方位貸款專線:0977-360-345柳主任 【如無人接聽表示忙線中，請稍候再撥，等待是值得的】 全方位理財生活館部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/az1478010@kimo.com/ 全方位時時刻刻關心您:分分秒秒幫助您、謹慎理財、信用無價~ 004 回答者： 理財致富達人 ( 實習生 5 級 ) 擅長領域： 貸款 | 儲蓄 回答時間： 2012-11-28 15:39:59 [ 檢舉 ] ..您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議: 能否貸足260萬元額度‧ 需進一步詳細瞭解您房子正確座落地點與房子的屋齡跟坪數先幫忙您進行鑑估價格動作‧ 房子經鑑價評估後具有保值性與增值價格且增貸殘值空間足夠、 估價金額約在370萬元以7成數貸出有機會貸足260萬元額度， 您現職工作能否提供明確工作與收入證明文件與名下正確負債狀況且名下負債還款是否正常‧ 上述條件是目前配送房貸方案銀行端參考之重點！！ 權狀影本或地址協助鑑估價格~~ ***個人接案經驗提供給您作為參考*** @@@如有任何問題可以詢問與討論或透過知識+的寄信功能詢問或至部落格留言~~ ~~~~~祝您貸款成功~~~~~ 參考資料： 銀行多年工作經驗.各項貸款多年經驗！！ 005 回答者： 琬 芬 ( 初學者 5 級 ) 回答時間： 2012-12-03 00:07:12 [ 檢舉 ] ..只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢 您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。 舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。 如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!! 有房子貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。 房屋轉增貸 1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。 2.額度依地區及借戶條件而定。 3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。 4.房屋所有權人協商或配偶信用瑕疵擇一可接受;另用專案處理。 5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。 6.近期遲繳可討論。 7.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。 8.小白可接受。 9.保人可討論。 10.不看民間設定。 坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。 房屋二胎增貸 額度：房子殘餘價值。 優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸! 坪數：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等。 土地貸款 不限地目~建地、田地、旱地、養地、林地… 等。 只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。 ~~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~~ 我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號! 專辦： 信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。 車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。 房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。 企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。 參考資料： 房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。只要您有貸款需求或別家辦不下來!歡迎來電洽詢~~一對一專人服務，全省服務，無區域限制皆可承作。0985-124-332王經理! 006 回答者： 菁 蕙 ( 知識貧民 ) 回答時間： 2012-12-05 11:44:03 [ 檢舉 ] ..專辦：銀行婉拒或退件之銀行貸款困難案件! 以下問題是您貸款遭銀行婉拒或退件的理由嗎?來電討論專案處理！ 只有專業規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題! 1.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証)，總負債過高者。 2.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証)，無擔保負債過高者。 3.薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証)，缺二者。 4.工作性質差或年資過短、家族企業工作者。 5.小白或薪轉存摺月光族、百元提領、薪進即出者。 6.近期增貸、聯徵過多者。 7.雙卡動用過高、雙卡長期循環動用、預借現金、超額者。 8.近期遲繳或信用不良已清償者。 9.配偶信用瑕疵或協商者。 10.就學貸款負債過高或遲繳者。 11.無保人者。 12.曾為警示戶者。 銀行不貸款給您，並非您的條件差，只是目前銀行對於放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣，或許!您的案件已自己申請或請同業申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣!如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在不暸解的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款解套專家】來為您做評估及解套，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中! ! 只要您有貸款需求或別家辦不下來!歡迎來電洽詢~~一對一專人服務，全省服務，無區域限制皆可承作。 0985-124-331 吳小姐 聯徵次數寶貴，您還在浪廢聯徵次數嗎?請將您申請貸款的最後一次機會留給我們，等於給您自己貸款機會!只有專業的規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題! ★高負債專案：不看雙卡動用、近期增貸、月光族、百元提領、薪進即出、超過22倍可討論；只看收支比、負債比；算的過來就貸! 1.勞保(公保、軍証)、薪轉、扣憑、所得清單，擇一 2.年資6個月以上 3.信用卡、信貸、房貸、車貸、就學貸款，1個月以上，擇一 4.聯徵6查以內可接受 5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受 6.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受 7.近期遲繳可討論 8.家族企業工作者可接收 9.就學貸款負債過高可接受 10.配偶信用瑕疵可接受 ★小白撥現金專案;不看近期增貸、月光族、百元提領、薪進即出；只看收支比、負債比；算的過來就貸! 1.勞保(公保、軍証)、薪轉、扣憑、所得清單，擇二 2.一般上班族年資12個月以上、公教年資6個月以上 3.一般上班族月薪2.7萬以上；軍公教月薪2.8萬以上 4.聯徵6查以內可接受 5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出；可討論 6.家族企業工作者可接受 7.配偶信用瑕疵可接受 8.就學貸款負債過高可接受 9.強停、授信異常，已清償者可接受 10.警示戶，已解除者可接受 勞保卡貸專案(職業工會可)：只要您投保滿6個月以上，投保薪資22,500元以上；不看雙卡動用、近期增貸、月光族、佰元提領、超過22倍可討論；只看收支比、負債比；算的過來就貸! 1.勞保投保滿6個月以上(工會投保需滿12個月以上)，投保薪資22,500元以上 2.信用卡、信貸、房貸、車貸、就學貸款，6個月以上，擇一 3.聯徵4查以內可接受 4.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受 5.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受 6.近期遲繳可討論 7.家族企業工作者可接收 8.就學貸款負債過高可接受 9.配偶信用瑕疵可接受 10.警示戶已解除者可接受 我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號! 專辦： 信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。 車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。 房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。 企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。 參考資料： 房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。只要您有貸款需求或別家辦不下來!歡迎來電洽詢~~一對一專人服務，全省服務，無區域限制皆可承作。0985-124-332王經理! 1 目前沒有資料 發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？. 發表 取消 . 目前沒有資料 我要評論 最新貸款 發問中 已解決 .專業解決你無工作.年資過短.聯徵負債過多.信用不良的問題 專業解決你無工作.年資過短.聯徵負債過多.信用不良的問題 專業解決你無工作.年資過短.聯徵負債過多.信用不良的問題 大台北代書貸款~信用不良皆可辦~一萬元月息200元 不做民間小信 專做房屋二胎貸款 土地貸款及買賣 更多 我有資金相關需求~請問哪裡有合法的借錢管道呢? 我想辦理房貸~哪家利率比較低呢? 房屋借款的程序~哪裡有有免費諮詢呢? 勞工貸款率利~它的利率會不會很高阿? 青年創業貸款諮詢~如何申請呢?? 更多 註冊 會員登入 .公告： 知識團員轉粉絲全數完成 . 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